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Centgemeinde Reichartshausen

Vorentwurf des Bebauungsplanes „Bettelmannsklinge“​

 

  • Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 BauGB
  • Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

 

Der Gemeinderat Reichartshausen hat am 19.09.2018 in öffentlicher Sitzung gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes „Bettelmannsklinge“ einschließlich der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan beschlossen.

 

In gleicher Sitzung hat der Gemeinderat den Vorentwurf des Bebauungsplanes gebilligt und beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

 

Ziel und Zweck des Bebauungsplanes:

 

In der Gemeinde Reichartshausen besteht derzeit ein nur noch geringes Angebot an Wohnbauplätzen. Dies hat zur Folge, dass Bauinteressenten verstärkt auf Baugebiete in Nachbargemeinden ausweichen. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist die Wohnbaufläche Bettelmannsklinge als Flächenreserve dargestellt. Mit dem Bebauungsplan soll die planungsrechtliche Grundlage zur Umsetzung dieses Baugebietes geschaffen werden.

 

Der Bebauungsplan wird im Regelverfahren aufgestellt. Daher ist gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und im Umweltbericht beschrieben und bewertet werden.

 

Der Geltungsbereich umfasst vollumfänglich die Flurstücke 9701, 9702, 9703, 9704, 9705, 9706, 9708 9710, 9721, 9722, 9723, 9724, 9725, 9726, 9727 sowie teilweise die Flurstücke 808/1, 979, 9380, 9712, 9713, 9714, 9715, 9716, 9717, 9718, 9719, 9720, 9728, 9754, 9998 und 10382. Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 5,14 ha.

 

Bebauung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes „Bettelmannsklinge“ mit seinen örtlichen Bauvorschriften kann mit Begründung und Textteil in der Zeit vom 08.10.2018 bis einschließlich 09.11.2018 im Rathaus Reichartshausen, Rathausstraße 3, Zimmer 4 während der üblichen Dienststunden eingesehen werden. In diesem Zeitraum besteht Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung. 

 

Online verfügbare Dateien:

 

Reichartshausen, den 05.10.2018

 

gez. Otto Eckert

 

Bürgermeister

Reichartshausen

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